一、 系统概述 
（一）系统背景
近年来，随着房地产业的快速发展，国家倡导的节能省地型住宅建设政策广泛落实，高层住宅建设逐渐成为房地产开发和消费的主体。同时也给售后物业管理带来了很多新的问题和困难，其中最突出的是电梯设备的使用、维修、管理成本高和物业收费困难等问题。随着IC卡电梯控制管理系统的研制及应用，对解决以上问题提供了技术上的支持，为物业管理创造了新环境。
（二）系统简介
IC卡电梯控制及收费系统是集计算机技术、网络技术、自动控制技术、IC卡感应技术为一体的完善的智能电梯控制系统。主要有：楼层控制型、呼梯控制型。同时具有控制和收费的功能。    
本项目选用：  
◆楼层控制型（内呼控制）：用户进轿厢后刷卡，然后选取所要楼层（所选楼层必须是经过授权的楼层，未经授权的楼层不能被选择）。 
◆呼梯控制型（外呼控制）：呼梯时,先刷卡,然后按呼梯键,电梯门打开，否则无法呼梯; 
系统由5部分组成：管理软件、写卡器、非接触IC卡、读卡器、控制器。 
（二）系统简介
IC卡电梯控制及收费系统是集计算机技术、网络技术、自动控制技术、IC卡感应技术为一体的完善的智能电梯控制系统。主要有：楼层控制型、呼梯控制型。同时具有控制和收费的功能。   
本项目选用：  
◆楼层控制型（内呼控制）：用户进轿厢后刷卡，然后选取所要楼层（所选楼层必须是经过授权的楼层，未经授权的楼层不能被选择）。
◆呼梯控制型（外呼控制）：呼梯时,先刷卡,然后按呼梯键,电梯门打开，否则无法呼梯；